지방 인구가 빠르게 감소하는 가운데 충남 아산, 세종 등은 인구가 오히려 늘어 분양시장에 호재로 작용할 전망이다. 일자리 확충에 따른 탄탄한 수요가 인구 증가 원인으로 꼽힌다.

6일 통계청에 따르면 작년 전국 주민등록 인구는 5132만5329명으로 3년 새 50만3694명이 감소한 것으로 나타났다. 이 중 약 95%인 47만9652명이 지방 광역시를 포함한 지방에서 줄었다.

수도권에서는 28만2431명이 줄어든 서울이 가장 큰 감소 폭을 보였다. 경기와 인천은 각각 20만3807명, 5만4582명 늘었다. 지방에서는 부산이 9만8584명 줄었다. 경남(-8만9058명), 경북(-8만5098명), 전북(-4만9347명), 전남(-4만7332명) 등의 인구가 크게 감소했다.

아산과 세종은 인구가 늘어 관심을 끈다. 세종은 2020년 이후 3만694명이 늘었고 아산은 2만9667명 증가했다. 이들 두 지역은 비수도권 도시로, 전국 시 단위 지역 인구 증가 순위에서 상위 10개 순위 내 이름을 올렸다. 아산은 통계를 공개하기 시작한 2008년 이후 충남에서 유일하게 15년째 인구가 늘었다. 세종도 2012년 이후 가파른 증가세를 유지하고 있다.

아산과 세종은 탄탄한 수요를 기반으로 분양 시장 호조세를 이어가고 있다. 아산에서는 이달 금강주택이 후분양 단지 ‘아산배방 금강펜테리움 센트럴파크’를 선보인다. 분양가 상한제 적용 단지다. 인근에 이순신고를 비롯해 애현초(예정), 아산세교중(예정)이 있다. 현대엔지니어링의 힐스테이트 아산 센트럴, DL건설의 음봉산업단지 D1블록 등도 연내 공급된다. 세종에선 신동아건설의 월하리 공동주택, 계룡건설산업의 5-1생활권 L9블록 등이 분양을 앞두고 있다. 업계 관계자는 “아산은 지금도 다수의 산업단지가 개발 중”이라며 “행정도시로 자리 잡은 세종도 수도권 접근성과 공공기관 이전 등이 성장동력으로 작용하고 있다”고 말했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com