재테크 채널 '신사임당'(구독자 182만명)을 만든 주언규 PD 사진=한경DB 유튜브 채널 '신사임당'을 만든 유명 유튜버 주언규씨가 5년 전 매입한 홍대 인근 건물의 자산가치가 9억원 넘게 오른 것으로 추정된다.

17일 빌딩로드부동산중개법인에 따르면 주 씨는 2020년 2월 서울 마포구 동교동 소재 건물을 약 36억 5000만원에 법인 명의로 사들였다.

해당 건물은 지상 5층 규모로, 대지 면적은 202.6㎡(약 61.3평), 연면적은 404.2㎡(약 122.3평)다. 2014년 8월 준공됐다. 현재 주 씨가 대표로 있는 노호스튜디오의 사무실로 활용되고 있다.

경제 방송 PD 출신인 주 씨는 경제 전문 유튜브 채널 '신사임당'으로 이름을 알린 뒤, 2022년 이 채널을 약 20억원에 매각했다. 현재는 자신의 이름을 내건 '주언규' 채널을 운영하며 여러 방송에도 출연하고 있다.

이 건물은 입지가 뛰어나다. 서울 지하철 2호선 홍대입구역에서 260m 떨어져 있어 걸어서 3분이면 도착한다. 주 씨는 건물을 살 때 27억원을 대출받은 것으로 추정된다. 등기부등본에 기재된 채권 최고액은 32억4000만원이다. 통상 채권 최고액이 대출금의 120%인 점을 고려한 계산이다.

현재 이 건물이 시세는 약 46억원으로 평가된다. 매입가 대비 9억5000만원가량 시세 차익이 난 셈이다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com